380.000.000 FCFA
Opportunité en or vente Immeuble R+3
Vue d'ensemble
Caractéristiques:
- - **Surface bâtie : ± 1 050 m²**
- - **Revenu brut actuel : 2.000.000 F/mois** (98 % d’occupation)
- - **Potentiel : 2 205 000 F/mois** après révision loyers (cap-rate 9 %)
- - Toiture béton + panneaux solaires, compteur cédis, accès 3 rues.
Description
Immeuble mixte **R+3** bâti sur **288 m² titrés (1997)**, bordure de voie bitumée à Koumassi Remblais.
– **9 logements meublés** (3× 4 p, 2× T2, 2× studios, 1 duplex)
– **2 magasins** en façade commerciale
– Titre foncier disponibles
💰 **Prix net vendeur : 380 000 000 F CFA** (hors frais d’acte) négociable.
📑 Mandat ouvert – commission apporteur 3 %.
📞 **Contact direct propriétaire** :
Ivan (Fortis Immo)
WhatsApp / Tel : +225 01 50 41 31 31
E-mail : ivanassani@fortisimmo.org
*(Visites sur RDV, preuve de fonds ou LOI requise.)*
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